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Corretor

Roberto Vieira

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2018 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA2363, bairro Jardim São Nicolau, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 300,00 m², terreno 392,50 m²

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R$ 3.200.000

Condomínio

R$ 645,00

IPTU

2.500,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

6 Vagas

Salas

3

Código: CA2363

Endereço: Alameda Nicolau João Tebecherani, 577

Bairro: Jardim São Nicolau

Condomínio: Reserva São Nicolau

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 392,50 m²

Terreno Frente: 17,00 Metros

Terreno Fundo: 15,79 Metros

Terreno Esquerda: 23,09 Metros

Terreno Direita: 23,09 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.666,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Esta residência de alto padrão oferece 300,00 m² de área construída em um terreno de 392,50 m². Os acabamentos são premium, combinando pedras naturais e madeiras, com piso vinílico no andar superior e porcelanato no térreo.

Conta com quatro suítes, sendo uma convenientemente localizada no térreo e um escritório que pode ser convertido em um quinto dormitório, uma suíte master com closet, hidro, cuba dupla e duchas de teto.

As amplas salas de jantar, estar e home TV com varanda, proporcionam múltiplos ambientes para convívio. Cozinha com ilha, despensa e integrada com área gourmet.

A área externa dispõe de um espaço gourmet de 30 m², churrasqueira com parrilheira, piscina com cascata suspensa e aquecimento.
A garagem possui capacidade para seis veículos, sendo três vagas cobertas, com ponto para carga de veículo elétrico

O imóvel é equipado com automação e som ambiente, infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, aquecimento solar para a residência e infraestrutura para sistema fotovoltaico.

O Condomínio oferece uma moderna portaria 24h, ⁠Câmeras de segurança, ⁠Salão de Festas com acessibilidade, ⁠Academia completa, ⁠Bicicletário, ⁠Market 4U, ⁠sustentabilidade que conta com tratamento próprio de esgoto, ⁠abastecimento próprio de água e ⁠Área de preservação.

Agende uma visita e se surpreenda com esta residência de alto padrão, a qual oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, com acabamentos de primeira linha e espaços amplos e integrados.

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Roberto Vieira
(11) 99952-7882
Jardim Paulista - Atibaia
ravieira@creci.org.br

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O Corretor

Roberto Vieira
Jardim Paulista - Atibaia / SP
Creci: 150.191-F

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